Il centro commerciale Il Gialdo di Chieri ha ottenuto la certificazione BREEAM In-Use con il prestigioso rating Excellent, un riconoscimento internazionale che attesta la qualità della gestione sostenibile dell’immobile sotto molteplici aspetti. La notizia è stata annunciata congiuntamente da Savills, responsabile della gestione operativa del centro, e da Savills Investment Management, proprietaria dell’asset. Si tratta di un risultato che posiziona Il Gialdo tra i centri commerciali italiani più virtuosi in termini di performance ambientali e operative, in linea con le crescenti aspettative del mercato immobiliare contemporaneo.
La certificazione BREEAM — acronimo di Building Research Establishment Environmental Assessment Method — è uno dei sistemi di valutazione della sostenibilità degli edifici più diffusi e riconosciuti al mondo. Nella sua versione In-Use, si concentra sugli immobili già esistenti e operativi, analizzando nel dettaglio aspetti come l’efficienza energetica, la gestione delle risorse idriche, la riduzione dell’impatto ambientale, la mobilità sostenibile, la qualità degli spazi interni e il benessere degli utenti. Raggiungere il livello Excellent in questo schema di valutazione significa soddisfare requisiti tecnici e gestionali di alto profilo, dimostrando un impegno concreto e misurabile nei confronti della sostenibilità.
Per Il Gialdo, questo riconoscimento rappresenta molto più di una semplice attestazione formale. Significa essere pienamente allineato ai criteri ESG — Environmental, Social and Governance — che oggi guidano le decisioni degli investitori istituzionali e che influenzano il valore degli asset nel lungo periodo. In un settore retail che affronta sfide importanti legate ai cambiamenti nelle abitudini di consumo e alle pressioni normative in materia ambientale, disporre di una certificazione di questo livello costituisce un vantaggio competitivo reale, capace di attrarre operatori commerciali di qualità e di fidelizzare i visitatori.
Centrale in questo processo è stato l’utilizzo di gap assessment strutturati, strumenti che hanno permesso di identificare le aree di miglioramento e di pianificare gli interventi con precisione, massimizzando l’efficacia delle risorse disponibili. Giuseppe Pio De Lucia, senior asset manager di Savills Investment Management, ha voluto sottolineare proprio questo aspetto: “Il risultato è frutto di un percorso di interventi pianificati tramite gap assessment e mirati a ottimizzare risorse disponibili e risultato finale, con l’obiettivo di migliorare in modo costante l’efficienza e la sostenibilità del centro commerciale Il Gialdo.” Un approccio che riflette una visione di lungo periodo, in cui ogni intervento è pensato non solo per rispondere a un requisito certificativo, ma per generare un miglioramento reale e duraturo delle performance dell’immobile.
L’ottenimento della certificazione BREEAM In-Use Excellent si inserisce in una strategia più ampia di Savills e Savills Investment Management, orientata all’adozione di standard elevati in materia di sostenibilità, innovazione e qualità nella gestione degli asset. Un impegno che genera benefici concreti per tutti gli stakeholder coinvolti: dagli operatori commerciali presenti nel centro, che operano in un ambiente più efficiente e sostenibile, ai visitatori, che usufruiscono di spazi di qualità superiore, fino al territorio circostante, che trae vantaggio da una riduzione dell’impatto ambientale complessivo della struttura. Come ha concluso De Lucia: “Siamo orgogliosi del risultato, che conferma un processo di crescita delle credenziali ESG dell’immobile e dell’impegno di Savills IM sugli immobili in gestione.”
